Estimation théorique
Rue de la Libération,77370 Nangis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,77370-Nangis indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Rablais (77089), comprenant 934 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Rablais (77089), comprenant 934 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 224 | 161000€ | 1769€ |
2022-08-30 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 51 | 247 | 165000€ | 3235€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 95 | 482 | 225000€ | 2368€ |
2022-07-01 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 130 | 202000€ | 2270€ |
2021-08-13 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 410 | 234000€ | 2463€ |
2021-06-15 | 5 | AV VICTOR HUGO | 3 | 86 | 438 | 225000€ | 2616€ |
2020-02-18 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 275 | 185250€ | 2765€ |
2021-06-02 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 278 | 178000€ | 2225€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 525 | 198000€ | 2676€ |
2021-03-16 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 461 | 229360€ | 3142€ |
2021-11-29 | 13 | RUE DE BEL AIR | 3 | 62 | 420 | 200000€ | 3226€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE LA BOUCHERIE | 5 | 111 | 334 | 270000€ | 2432€ |
2021-03-15 | 12 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 173 | 190000€ | 2235€ |
2022-12-05 | 14 | AV VICTOR HUGO | 4 | 92 | 197 | 215000€ | 2337€ |
2022-04-28 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 144 | 240 | 205000€ | 1424€ |
2023-01-13 | 8 | CHE DE LA BOUCHERIE | 7 | 110 | 165 | 309000€ | 2809€ |
2022-07-06 | 2 | ALL JEAN ROSTAND | 4 | 89 | 415 | 224900€ | 2527€ |
2022-07-27 | 14 | RUE DE LA BOUCHERIE | 5 | 80 | 334 | 252000€ | 3150€ |
2022-12-22 | 4 | RLE BARDIN | 6 | 119 | 246 | 290000€ | 2437€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES FONTAINES | 6 | 100 | 146 | 136000€ | 1360€ |
2022-10-28 | 27 | AV VICTOR HUGO | 4 | 193 | 587 | 377130€ | 1954€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE BEL AIR | 4 | 81 | 256 | 225000€ | 2778€ |
2022-09-21 | 7 | ALL JEAN ROSTAND | 4 | 89 | 387 | 210000€ | 2360€ |
2019-09-24 | 39 | PL DUPONT PERROT | 4 | 89 | 50 | 86000€ | 966€ |
2022-12-21 | 1 | RTE DE FONTAINEBLEAU | 3 | 46 | 350 | 150000€ | 3261€ |
2023-05-24 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 164 | 96 | 210000€ | 1280€ |
2020-10-06 | 2 | ALL MADEMOISELLE OUDY | 5 | 80 | 324 | 216500€ | 2706€ |
2022-11-30 | 57 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 75 | 246 | 135000€ | 1800€ |
2020-11-27 | 16 | AV MOLIERE | 4 | 80 | 420 | 209000€ | 2613€ |
2020-09-21 | 3 | ALL MADEMOISELLE OUDY | 5 | 80 | 286 | 200000€ | 2500€ |
2023-02-15 | 37 | AV MOLIERE | 5 | 80 | 225 | 220000€ | 2750€ |
2022-03-08 | 38 | RUE DES FONTAINES | 7 | 111 | 310 | 215000€ | 1937€ |
2022-10-18 | 47 | AV VICTOR HUGO | 2 | 60 | 22 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-28 | 4 | RUE CEZANNE | 5 | 80 | 515 | 238000€ | 2975€ |
2020-10-30 | 3 | RUE CEZANNE | 5 | 83 | 457 | 190000€ | 2289€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 122 | 0 | 210000€ | 1721€ |
2022-07-28 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 128 | 325 | 207893€ | 1624€ |
2023-04-17 | 7 | SEN DU CANAL | 4 | 81 | 542 | 239000€ | 2951€ |
2022-02-09 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 79 | 403 | 155000€ | 1962€ |
2021-08-28 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 0 | 172800€ | 2274€ |
2020-01-09 | 17 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 150 | 804 | 260000€ | 1733€ |
2020-11-13 | 63 | RUE DES FONTAINES | 3 | 96 | 676 | 218000€ | 2271€ |
2020-02-11 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 85 | 440 | 210000€ | 2471€ |
2020-07-03 | 56 | RUE DES FONTAINES | 3 | 81 | 394 | 240000€ | 2963€ |
2022-01-15 | 19 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 144 | 728 | 245000€ | 1701€ |
2021-09-20 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 101 | 221 | 197000€ | 1950€ |
2021-04-09 | 2 | SEN DU TACOT | 5 | 83 | 402 | 202000€ | 2434€ |
2019-09-30 | 15 | ALL JEANNE ROUSSEAU | 4 | 101 | 206 | 210000€ | 2079€ |
2020-06-25 | 73 | RUE DES FONTAINES | 3 | 60 | 340 | 133000€ | 2217€ |
2021-10-22 | 2 | IMP NOUVELLE | 3 | 45 | 137 | 195000€ | 4333€ |
2020-07-23 | 10 | RUE NOAS DAUMESNIL | 7 | 161 | 270 | 220000€ | 1366€ |
2020-11-06 | 2 | ALL DES GRANGES A POULAIN | 6 | 105 | 677 | 225000€ | 2143€ |
2020-09-05 | 54 | RUE DES FONTAINES | 4 | 105 | 374 | 120000€ | 1143€ |
2020-02-11 | 14 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 0 | 194000€ | 1940€ |
2020-05-19 | 19 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 0 | 199000€ | 1990€ |
2022-10-17 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 0 | 235000€ | 2350€ |
2022-03-04 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2023-06-30 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 0 | 219420€ | 2493€ |
2023-02-04 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 0 | 220000€ | 2500€ |
2023-03-29 | 5 | RUE JEAN JAURES | 6 | 130 | 0 | 260000€ | 2000€ |
2022-04-25 | 42 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 36 | 94 | 150000€ | 4167€ |
2021-02-26 | 11 | RUE JULES GUESDES | 5 | 113 | 262 | 218985€ | 1938€ |
2021-04-28 | 2 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 77 | 225 | 207000€ | 2688€ |
2021-05-14 | 2 | RUE M C VAILLANT COUTURIER | 4 | 84 | 222 | 215000€ | 2560€ |
2022-05-25 | 6 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 84 | 170 | 210700€ | 2508€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DU MARQUIS DE GUERCHY | 5 | 89 | 238 | 219500€ | 2466€ |
2020-10-28 | 3 | RUE JULES GUESDES | 4 | 81 | 216 | 176000€ | 2173€ |
2020-07-20 | 10 | RUE BERTIE ALBRECHT | 7 | 84 | 160 | 190000€ | 2262€ |
2021-06-04 | 1 | RUE JULES GUESDES | 4 | 81 | 352 | 199000€ | 2457€ |
2020-06-10 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 101 | 418 | 222850€ | 2206€ |
2019-09-23 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 103 | 273 | 221000€ | 2146€ |
2023-03-16 | 12 | RUE BERTIE ALBRECHT | 5 | 120 | 211 | 258000€ | 2150€ |
2023-05-30 | 19 | AV VOLTAIRE | 3 | 60 | 385 | 163000€ | 2717€ |
2022-03-21 | 30 | RUE NOAS DAUMESNIL | 3 | 45 | 31 | 155000€ | 3444€ |
2022-07-13 | 41 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 164 | 348 | 327000€ | 1994€ |
2022-08-25 | 4 | RUE JULES GUESDES | 4 | 81 | 249 | 227500€ | 2809€ |
2021-02-26 | 7 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 84 | 176 | 195000€ | 2321€ |
2020-05-15 | 2 | RUE GERMAINE TILLION | 6 | 110 | 332 | 237350€ | 2158€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DU MARQUIS DE GUERCHY | 5 | 89 | 224 | 197500€ | 2219€ |
2020-10-19 | 9 | RUE DU MARQUIS DE GUERCHY | 6 | 120 | 338 | 220675€ | 1839€ |
2023-05-10 | 9 | RUE DU MARQUIS DE GUERCHY | 6 | 120 | 338 | 249100€ | 2076€ |
2021-08-23 | 13 | RUE DU MARQUIS DE GUERCHY | 5 | 90 | 225 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-05 | 3 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 99 | 275 | 230000€ | 2323€ |
2023-05-26 | 42 | RUE NOAS DAUMESNIL | 4 | 54 | 122 | 52625€ | 975€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 101 | 315 | 232000€ | 2297€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 77 | 200 | 210000€ | 2727€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 399 | 173000€ | 1442€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 69 | 300 | 182000€ | 2638€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 77 | 299 | 150300€ | 1952€ |
2022-06-07 | 34 | BD DIDEROT | 4 | 81 | 296 | 140000€ | 1728€ |
2020-04-30 | 35 | AV VOLTAIRE | 5 | 105 | 191 | 230000€ | 2190€ |
2020-03-24 | 11 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 125 | 354 | 225000€ | 1800€ |
2022-06-14 | 1 | RUE ROBERT DESNOS | 6 | 103 | 354 | 260000€ | 2524€ |
2020-03-04 | 56 | RUE NOAS DAUMESNIL | 5 | 111 | 507 | 250000€ | 2252€ |
2020-07-06 | 6 | ALL MARTIN LUTHER KING | 3 | 69 | 401 | 214000€ | 3101€ |
2019-09-27 | 39 | AV VOLTAIRE | 4 | 106 | 329 | 210000€ | 1981€ |
2020-01-27 | 38 | BD DU TIVOLI | 3 | 79 | 232 | 112000€ | 1418€ |
2022-11-22 | 15 | BD DIDEROT | 4 | 89 | 405 | 255000€ | 2865€ |
2020-05-16 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 52 | 230 | 37500€ | 721€ |
2021-01-21 | 26 | BD DIDEROT | 5 | 110 | 482 | 230120€ | 2092€ |
2021-08-31 | 6 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 95 | 304 | 244000€ | 2568€ |
2020-02-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 42 | 184 | 70000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 184 | 162000€ | 3176€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 59 | 181 | 155000€ | 2627€ |
2022-03-21 | 11 | BD DIDEROT | 4 | 113 | 405 | 200000€ | 1770€ |
2020-06-16 | 43 | RUE NOAS DAUMESNIL | 4 | 77 | 316 | 152000€ | 1974€ |
2022-04-08 | 4 | AV DU GENERAL DU TAILLIS | 3 | 80 | 143 | 184000€ | 2300€ |
2020-02-17 | 3 | ALL COPERNIC | 8 | 154 | 375 | 240000€ | 1558€ |
2021-04-08 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 0 | 203000€ | 2231€ |
2020-11-18 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 115 | 0 | 213000€ | 1852€ |
2021-12-07 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 280 | 150000€ | 2419€ |
2021-07-29 | 4 | AV DU GENERAL DU TAILLIS | 4 | 90 | 363 | 244950€ | 2722€ |
2021-11-09 | 4 | ALL COPERNIC | 5 | 130 | 388 | 286200€ | 2202€ |
2020-10-16 | 66 | RUE NOAS DAUMESNIL | 6 | 110 | 375 | 265000€ | 2409€ |
2020-06-10 | 20 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 160 | 530 | 269000€ | 1681€ |
2021-10-11 | 40 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 82 | 477 | 160000€ | 1951€ |
2020-12-21 | 6 | AV DU GENERAL DU TAILLIS | 5 | 120 | 593 | 225000€ | 1875€ |
2022-03-11 | 14 | AV VOLTAIRE | 4 | 69 | 350 | 125000€ | 1812€ |
2022-01-26 | 44 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 86 | 339 | 210450€ | 2447€ |
2022-08-31 | 14 | BD DIDEROT | 4 | 74 | 335 | 203000€ | 2743€ |
2020-05-20 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 211 | 130000€ | 2167€ |
2021-08-31 | 10 | RTE DE PARIS | 4 | 88 | 123 | 164000€ | 1864€ |
2019-12-02 | 12 | BD DIDEROT | 3 | 75 | 294 | 153000€ | 2040€ |
2022-01-27 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 87 | 270 | 65050€ | 748€ |
2023-01-10 | 61 | RUE NOAS DAUMESNIL | 6 | 87 | 202 | 180000€ | 2069€ |
2023-01-25 | 53 | AV VOLTAIRE | 4 | 77 | 0 | 177000€ | 2299€ |
2023-04-14 | 51 | AV VOLTAIRE | 3 | 72 | 95 | 183000€ | 2542€ |
2021-09-09 | 44 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 689 | 262250€ | 2623€ |
2022-10-07 | 5 | CHE DE LA GARE | 4 | 83 | 123 | 229470€ | 2765€ |
2022-02-10 | 12 | AV DU GENERAL DU TAILLIS | 1 | 27 | 714 | 115000€ | 4259€ |
2020-11-05 | 59 | AV VOLTAIRE | 5 | 102 | 153 | 182500€ | 1789€ |
2022-04-01 | 4 | ALL SALVATOR ALLENDE | 4 | 88 | 388 | 230000€ | 2614€ |
2020-01-18 | 18 | BD DU TIVOLI | 4 | 104 | 301 | 196600€ | 1890€ |
2023-04-27 | 3 | ALL SALVATOR ALLENDE | 4 | 127 | 421 | 240000€ | 1890€ |
2021-05-28 | 74 | RUE NOAS DAUMESNIL | 2 | 49 | 180 | 132000€ | 2694€ |
2019-10-15 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 412 | 215000€ | 2389€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 350 | 144000€ | 2400€ |
2021-08-26 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 819 | 268840€ | 2743€ |
2019-09-13 | 14 | AV DU GENERAL DU TAILLIS | 3 | 60 | 558 | 93000€ | 1550€ |
2022-09-23 | 71 | RUE NOAS DAUMESNIL | 3 | 43 | 49 | 129000€ | 3000€ |
2021-09-16 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 37 | 138000€ | 4600€ |
2022-07-22 | 0 | LA BARAQUE | 3 | 66 | 0 | 141608€ | 2146€ |
2022-08-18 | 0 | LA BARAQUE | 4 | 76 | 0 | 163472€ | 2151€ |
2022-07-08 | 0 | LA BARAQUE | 4 | 77 | 0 | 169638€ | 2203€ |
2022-11-14 | 0 | LA BARAQUE | 5 | 82 | 0 | 165533€ | 2019€ |
2022-08-23 | 0 | LA BARAQUE | 4 | 82 | 0 | 176244€ | 2149€ |
2023-01-26 | 18 | ALL DE LA BARAQUE | 4 | 73 | 0 | 148624€ | 2036€ |
2023-06-24 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 34 | 30 | 125000€ | 3676€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE LA BERTAUCHE | 3 | 60 | 124 | 153500€ | 2558€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 79 | 338 | 280000€ | 3544€ |